Het INE vermeldt deze stad als Pamplona/Iruna, met de Spaanse naam eerst, en Donostia/San Sebastián met de Baskische naam eerst. De volgorde is niet consistent tussen de twee steden, dus de logica van de ene kan niet op de andere worden toegepast. De slug van Idealista is pamplona-iruna. Het Censo Anual de Población van het INE geeft de gemeente 209.676 inwoners op 1 januari 2025. De 'padrón' van het INE, een afzonderlijke telling met dezelfde peildatum, komt uit op 209.094. Wij proberen dit verschil niet te verklaren en gebruiken voor alle bevolkingscijfers de census.
Het rapport van Idealista over de vraagprijzen van juli 2026 plaatst de gemeente ruim boven het cijfer voor de provincie Navarra, en net onder de hoogste stand die ooit voor de stad is genoteerd, in mei 2026. Het geeft prijzen voor negen van de zeventien wijken die het opsomt, wat betekent dat er voor acht wijken helemaal geen cijfer is en dat voor drie van de negen wijken geen jaarlijkse vergelijking wordt getoond. Dat is een magere basis, en het is goed om dat te weten voordat u een wijkcijfer als de absolute markt beschouwt.
Pamplona ligt in het Ebro-bekken, niet in het Cantabrisch gebied, en moet niet worden gezien als onderdeel van het natte noorden. De klimaatnormalen van AEMET voor het station Pamplona Aeropuerto, dat in de gemeente Galar ligt, geven 674 millimeter regen per jaar over de periode 1981 tot 2010, tegenover 1791 op het station van Vigo, in Redondela. De census van het INE telt 29.271 buitenlandse staatsburgers en 47.442 inwoners die buiten Spanje zijn geboren. Beide tellingen zijn de eigen gepubliceerde cijfers van het INE. Geen van onze bronnen maakt onderscheid tussen kopers en inwoners, dus we zeggen niets over wie er koopt.
Het oordeel
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
Negen van de zeventien wijken hebben een prijsnotering
Het rapport van Idealista van juli 2026 publiceert een vraagprijs per vierkante meter voor negen wijken. Hierdoor kunt u Lezkairu, 2o Ensanche, Iturrama, Casco Antiguo, Rochapea en Chantrea met elkaar vergelijken in plaats van uit te gaan van één gemiddelde voor de hele stad.
Een aangewezen referentieziekenhuis voor de stad
IdiSNA, het gezondheidsonderzoeksinstituut van Navarra, vermeldt het Hospital Universitario de Navarra als het referentiecentrum voor het Area de Salud de Pamplona. De eigen pagina's van Osasunbidea zijn voor ons niet toegankelijk, dus dit is geen verklaring van de gezondheidsdienst zelf.
Een klimaat van het Ebro-bekken, niet van de Cantabrische kust
De klimaatnormalen van AEMET voor 1981 tot 2010 geven 674 millimeter neerslag per jaar en 2240 zonuren aan op het station Pamplona Aeropuerto, tegenover 1134 millimeter en 1610 uur op het station van Bilbao, in Loiu.
Vraagprijzen onder de piek van mei 2026
De hoogste vraagprijs die Idealista ooit voor deze stad heeft geregistreerd, staat genoteerd voor mei 2026. Het cijfer van juli 2026 ligt daaronder. Dit zijn vraagprijzen uit advertenties, geen verkoopprijzen.
Eén grondgebied, dus het provinciecijfer is eenduidig
Navarra heeft maar één provincie, waardoor de provincie en de autonome gemeenschap hetzelfde grondgebied en hetzelfde aantal inwoners hebben. Het INE maakt onderscheid tussen 'Navarra, Comunidad Foral de' en 'Navarra', en Idealista publiceert voor beide niveaus identieke cijfers.
Acht van de wijken hebben geen gepubliceerde prijs
1o Ensanche, Arrosadia, Azpilagana, Beloso, Echavacoiz, Mendebaldea, Mendillorri en Milagrosa verschijnen in de wijkkiezer van Idealista voor juli 2026, maar niet in de prijstabel. Het rapport geeft dus voor geen van deze wijken een vraagprijs.
Drie wijken met prijsopgave hebben geen jaarlijkse vergelijking
Chantrea, Lezkairu en San Jorge hebben een vraagprijs voor juli 2026, maar in de kolom voor de jaarlijkse verandering staat 'n.d.'. Er is dus geen cijfer voor de jaarlijkse verandering beschikbaar.
Vorstdagen in de gepubliceerde klimaatnormalen
Het station Pamplona Aeropuerto registreert 39,3 vorstdagen per jaar over de periode 1981-2010, met een gemiddelde temperatuur in januari van 5,2 °C. De gemeente waar het station officieel ligt is Galar, niet Pamplona, en het bevindt zich op 459 meter hoogte.
We konden geen compleet beeld van het vervoer krijgen
Pamplona komt niet voor op de 'Cercanías nucleo'-pagina's van Renfe en we hebben er geen kunnen vinden. We hebben ook niets gevonden over een hogesnelheidstrein, een tram of passagiersaantallen voor de luchthaven. Deze vier punten zijn hiaten in ons onderzoek, het betekent niet dat deze diensten niet bestaan.
De bron voor gezondheidsinformatie is niet de gezondheidsdienst zelf
Zowel de eigen portal van Osasunbidea als de website van het ziekenhuis zijn voor ons geblokkeerd door robots.txt. Onze informatie over het referentieziekenhuis is dus gebaseerd op IdiSNA, het gezondheidsonderzoeksinstituut van Navarra. Voordat u hierop vertrouwt, doet u er goed aan dit te verifiëren op navarra.es.
Van de redactie
Dit is een werkende provinciehoofdstad en geen resort, en twee zaken worden er vaak verkeerd over begrepen. Het eerste is het weer: Pamplona ligt in het Ebro-bekken, net als Logroño, en de gepubliceerde neerslag is een fractie van wat AEMET registreert op het station van Vigo, in Redondela, en het station van Bilbao, in Loiu. Een gids die de stad indeelt bij het natte noorden, beschrijft dus een andere stad. Het tweede is de naam, want het INE schrijft Pamplona/Iruna met de Spaanse naam eerst en Donostia/San Sebastián met de Baskische naam eerst. De volgorde is niet consistent tussen de twee, dus die kan niet zomaar van de ene op de andere stad worden overgedragen. Wat de prijs betreft, ligt de gemeente in het vraagprijsrapport van Idealista van juli 2026 ver onder San Sebastián en boven Logroño. Als een tram belangrijk is: op de trampagina van Euskotren staan Tranvia Bilbao en Tranvia Vitoria-Gasteiz, en wij hebben hierover niets kunnen vaststellen. Als langeafstandstreinen belangrijk zijn: de Alvia- en Intercity-verbindingen van Logroño worden gedurende zevenentwintig weekenden tot en met december 2026 vervangen door bussen. We hebben geen prijzen voor Tudela of enige andere gemeente in Navarra onderzocht, dus beschouw die als onbekend in plaats van goedkoop. En houd rekening met het gat in de gegevens: negen van de zeventien vermelde wijken hebben een prijsnotering.
Bijgewerkt 2026-09-01
Bijgewerkt 2026-09-01
Waar te wonen en wat je per prijsklasse kunt verwachten.
De duurste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die ongeveer een derde boven het gemeentelijk cijfer ligt. Het rapport van juli 2026 geeft een prijs zonder jaarlijkse vergelijking, dus er wordt geen jaarlijkse verandering getoond.
De op een na duurste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die ongeveer een zevende boven het gemeentelijk cijfer ligt. De prijs steeg in het jaar tot juli 2026 met ruim minder dan de helft van het tempo van de stad zelf.
De op twee na duurste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die iets boven het gemeentelijk cijfer ligt. De prijs steeg in het jaar tot juli 2026 in een tempo dat dicht bij dat van de stad als geheel lag.
De op drie na duurste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die dicht bij het gemeentelijk cijfer ligt. De prijs steeg in het jaar tot juli 2026 met ruim het dubbele van het tempo van de stad als geheel.
De op vier na duurste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die dicht bij het gemeentelijk cijfer ligt. De prijs steeg in het jaar tot juli 2026 met ongeveer anderhalf keer het tempo van de stad als geheel.
De op vijf na duurste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die dicht bij het gemeentelijk cijfer ligt. De prijs steeg in het jaar tot juli 2026 met ruim het dubbele van het tempo van de stad als geheel.
De op zes na duurste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die ongeveer vijf zesde van het gemeentelijk cijfer bedraagt. Het rapport van juli 2026 geeft een prijs zonder jaarlijkse vergelijking, dus er wordt geen jaarlijkse verandering getoond.
De op zeven na duurste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die ongeveer vijf zesde van het gemeentelijk cijfer bedraagt. De prijs steeg in het jaar tot juli 2026 in een tempo dat dicht bij dat van de stad als geheel lag.
De goedkoopste van de negen wijken die in het rapport van juli 2026 in Pamplona worden geprijsd, met een prijs per vierkante meter die ongeveer vijf zesde van het gemeentelijk cijfer bedraagt. Het rapport van juli 2026 geeft een prijs zonder jaarlijkse vergelijking, dus er wordt geen jaarlijkse verandering getoond.
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
Diepgaande kennis van Pamplona en de vastgoedmarkt.
We begeleiden u gedurende het hele proces, van zoeken tot afsluiten.
Toegang tot de beste woningen voordat ze op de markt komen.
Onze AI-technologie matcht u sneller met perfecte woningen dan traditioneel zoeken.
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten - van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.